2024 年1月 18 日、第15期国会第5回臨時会において、国会は投票により、新しい多くの重要な点のある改正土地法（2024年土地法とも呼ばれる）を正式に可決した。
意見を聴取して改訂された後、2024 年土地法は16章・260条から成り、その内、一部の政策が修正され、完成された。詳細は以下の通りである。
- 海外に居住するベトナム人の土地使用に関する権利と義務
- 外資系の経済組織から土地使用権の譲受の範囲を拡大しないこと (2024年土地法第28条)。
- 外資系の経済組織が不動産取引業に関する法律の規定に基づき、不動産プロジェクトの譲渡を受ける場合
- 商用の住宅のプロジェクト、住宅・商業及びサービスの複合用途プロジェクトの土地の回収（2024 年土地法第 79 条第 27 項）
- 土地回収の場合と、国家予算を使用しない社会経済開発プロジェクトを実施する土地の土地使用権の譲受の合意又は既に土地使用権を持っていることとの関係
- 土地使用権の譲受に関する合意又は既に土地使用権を持っていることによる商用住宅のプロジェクトを実施するための土地の種類。
- 年間土地使用料の支払（2024年土地法第153条第3項）。
- 土地の評価方法の内容と具体的な事例、各評価方法の適用条件（2024年土地法第158条）。
2024 年土地法は 2025 年 1 月 1 日から発効する。
