Nghị định hướng dẫn một số điều có hiệu lực từ 01/07/2013 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế TNDN và Luật thuế GTGT
Ngày 13/08 /2013, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 92/2013/NĐ-CP hướng dẫn một số điều có hiệu lực từ 01/07/2013 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế TNDN và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế GTGT .
Về thuế Thu nhập doanh nghiệp:
· Doanh nghiệp có tổng doanh thu năm không quá 20 tỷ đồng được áp dụng thuế suất 20% kể từ ngày 01/07/2013. (Cách xác định doanh thu trong một số trường hợp đặc biệt, cụ thể đã được chúng tôi đề cập ở Bản tin trước). Thuế suất 20% không được áp dụng với một số thu nhập như: chuyển nhượng vốn, chuyển nhượng bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền thăm dò, khai thác khoáng sản, thu nhập từ sản xuất, kinh doanh ngoài Việt Nam.
· Doanh nghiệp được áp dụng thuế suất 10% đối với phần thu nhập từ bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội phát sinh từ ngày 01/07/2013, không phụ thuộc vào thời điểm ký hợp đồng bán, cho thuê hoặc cho thuê mua nhà ở xã hội.
Về thuế Giá trị gia tăng:
· Thuế suất 5% áp dụng với hợp đồng bán, cho thuê mua nhà ở xã hội được ký từ ngày 01/07/2013 và áp dụng đối với số tiền thanh toán từ ngày 01/07/2013 của hợp đồng ký trước ngày 01/07/2013.
· Thuế suất 5% áp dụng với hoạt động cho thuê nhà ở xã hội, căn cứ vào thời điểm thu tiền theo hợp đồng (kể cả trường hợp thu tiền trước cho nhiều kỳ) kể từ ngày 01/07/2013. Trường hợp doanh nghiệp chưa nhận được tiền thuê nhà kể từ ngày 01/07/2013 thì áp dụng theo thời điểm xuất hoá đơn.
· Giảm 50% mức thuế suất thuế giá trị gia tăng từ ngày 01/07/2013 đến hết ngày 30/06/2014 đối với bán, cho thuê hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại là căn hộ hoàn thiện có diện tích sàn dưới 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.
