Ngày 28 tháng 9 năm 2020, Cục thuế Tỉnh Bắc Ninh ban hành công văn số 3079/CT-TTHT, theo đó:
Trường hợp Công ty mua căn hộ chung cư làm nhà ở cho người lao động nước ngoài trong thời gian làm việc tại Việt Nam gắn liền với quyền sử dụng đất lâu dài thì giá trị quyền sử dụng đất phải được xác định riêng và ghi nhận là tài sản cố định vô hình, không được trích khấu hao và phân bổ vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN.
Thuế GTGT đầu vào của căn hộ chung cư và thuế GTGT của trang thiết bị, dịch vụ kèm theo căn hộ chung cư không được khấu trừ thuế. Số thuế GTGT không được khấu trừ được hạch toán vào chi phí để tính thuế TNDN hoặc tính vào nguyên giá căn hộ để trích khấu hao theo quy định.
Chi phí khấu hao căn hộ, tiền điện, nước và các dịch vụ kèm theo được tính vào thu nhập chịu thuế TNCN của người lao động nhưng không vượt quá 15% tổng thu nhập chịu thuế (chưa bao gồm các khoản trên).
Trường hợp trong hợp đồng mua căn hộ có thỏa thuận Công ty phải đóng khoản kinh phí bảo trì phần sở hữu chung (2% tiền bán căn hộ) theo quy định của Luật nhà ở thì khoản kinh phí bảo trì chung cư được tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN. Công ty thực hiện cộng phần kinh phí bảo trì vào nguyên giá của căn hộ để trích khấu hao.
Trường hợp, trong quá trình sử dụng Công ty có thay đổi biến động nhân sự lao động là người nước ngoài sang Việt Nam làm việc dẫn đến phát sinh khoảng thời gian không có ai cư trú tại căn hộ chung cư thì chi phí
khấu hao của căn hộ chung cư trong thời gian không có người lưu trú (thời gian dưới 9 tháng) được tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN nếu Công ty có đầy đủ hồ sơ, lý do của việc tạm dừng việc sử dụng căn hộ. Công ty phải lưu giữ và cung cấp đầy đủ hồ sơ khi cơ quan thuế yêu cầu.
